Sofin-credit.ru

Деньги и работа
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Договор инвестиционного вклада

Порядок заключения инвестиционного договора

Договор об инвестиционной деятельности — это соглашение сторон, по которому одна сторона (исполнитель) обязуется произвести строительные или иные работы, передать полученный результат, а другая сторона (инвестор) финансирует работы с целью получения дальнейшей выгоды.

Понятие и субъектный состав

Инвестиционная деятельность подразумевает под собой использование финансовых средств или имущества для вклада в развитие проекта с целью последующего получения прибыли. Сферы, в которые вкладываются ресурсы инвестора, могут быть разнообразными и затрагивать область строительства, реконструкцию объектов, приобретение техники, восстановление и покупку производственного оборудования.

Субъектный состав договора отличается многообразием: договор инвестиций может включать в себя следующие виды сторон:

  • юридические лица;
  • государственные и муниципальные предприятия;
  • физические лица;
  • иностранные юридические лица.

Регулируются правоотношения по инвестированию:

  • Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ;
  • Гражданским кодексом РФ;
  • Федеральным законом от 25.02.1999 № 39-ФЗ.

Несмотря на такое количество правовых актов, законодательством не закреплено точного определения, что такое инвестиционный договор, поэтому на практике используются и понятия контракта и соглашения.

Прямое законодательное ограничение по заключению сделок между отдельными субъектами отсутствует. Возможны правоотношения между любыми из перечисленных выше видов групп: так, к примеру, инвестиционный договор между физическим и юридическим лицом может быть заключен с целью вклада физлица в строительство для получения в дальнейшем жилой площади в построенном доме. Заключение соглашений между госорганами и юридическими лицами может осуществляться с целью создания или реконструкции предприятий в рамках реализации федеральных программ.

Особенности инвестиционного договора

Отсутствие законодательно закрепленной правовой конструкции инвестиционного соглашения затрудняет его разграничение с другими видами сделок. В сравнении с предварительными соглашениями купли-продажи, подряда, оказания услуг, займа, договор об инвестировании в бизнес имеет схожие черты. Что же отличает инвестиционные сделки от других?

Отличительными чертами рассматриваемого контракта являются:

  • целевое использование предоставленных средств (при заключении соглашения инвестор определяет область и пределы использования предоставленных ресурсов, информация об этом содержится в проекте);
  • особый режим налогообложения (имущество, получаемое в рамках таких сделок, не подлежит обложению НДС, такое положение установлено п. 4 ст. 39 НК РФ и подтверждается судебной практикой — см. постановление от 04.12.2006 по делу № А74-1479/2006-Ф02-6502/06-С1);
  • страхование используемых инвестором средств (если заключается договор об осуществлении инвестиционной деятельности с участием государственных и муниципальных органов, необходимо использование инструмента страхования. Основным документом, регулирующим правоотношения по страхованию инвестиций, является постановление правительства РФ от 22.11.2011 № 964);
  • использование в субъектном составе множественности связей (инвестор заключает договор с инвестиционной компанией, которая нанимает подрядчика для строительства объекта. После того как объект введен в эксплуатацию, он будет находиться в пользовании компании, за что она станет выплачивать денежные средства инвестору).

Порядок заключения

Заключению сделки по инвестированию предшествует ряд специфических действий. Из-за особой цели — получения доходов в будущем с использованием материальных или финансовых средств — порядок заключения инвестиционного контракта представляет собой следующую последовательность действий:

  1. Составление инвестиционного проекта. Документ содержит проектную документацию; обоснованность действий, на которые расходуются средства; графики выполнения работ и внесения материальных ресурсов; описание правил распределения будущей прибыли после введения проекта в действие — бизнес-план.
  2. Согласование контракта. На этой стадии стороны определяют предмет соглашения; подрядчиков; пределы ответственности; условия предоставления отчетов и пределы использования средств инвестора.
  3. Подписание документов. Завершающий этап, на котором визируется договор с инвестором, достигнутые договоренности обретают юридическую силу, и начинается исчисление сроков по реализации проекта.

Структура соглашения

Документ, подписываемый сторонами, составляется в двух экземплярах. Рассмотрим структуру договора на примере инвестиционной сделки по строительству. В документе необходимо указать следующие разделы:

  1. Предмет сделки. Указывается, на что инвестор выделяет средства, при каком результате цель считается достигнутой; заключение инвестиционных договоров по строительству требует точного определения предмета, для этого указываются следующие данные: площадь, адрес, этажность, целевое назначение.
  2. Характеристика объекта строительства: наличие обременений; кадастровые номера земельных участков, где осуществляется застройка; стоимость; категория.
  3. Имущественные права на результаты проекта. Устанавливается вид права для инвестора: аренда или собственность; размер доли.
  4. Обязательства сторон. Определяются взаимные обязанности по внесению платы, подготовке проектов, срокам осуществления работ и внесению платежей, обязанность страхования объекта.
  5. Финансовые условия. Указывается объем вложений для реализации проекта; устанавливаются виды инвестирования: денежные средства, имущество, права.
  6. Ответственность: договор инвестирования это может, но не обязан предусматривать, и в случае его отсутствия будут применяться общие положения законодательства: к примеру, ст. 17 Федерального закона от 25.02.1999 № 39-ФЗ.
  7. Заключительные положения. Указывается количество подписанных документов; срок действия контракта; порядок передачи прав.
  8. Реквизиты и подписи сторон. Прописываются индивидуально определяющие данные: ИНН, ОГРН, адрес, наименование участников сделки; указывается Ф.И.О. подписывающего лица и ставится подпись.

Что такое инвестиционные вклады: 12 банков и их условия, плюсы и минусы вкладов

Здравствуйте! В этой статье мы расскажем про особенности инвестиционных вкладов.

Сегодня вы узнаете:

  1. Стоит ли открывать инвестиционный вклад;
  2. Как открыть инвестиционный вклад и какой банк выбрать;
  3. Какие риски существуют для открытого вклада;
  4. Застрахованы ли инвестиционные вклады.

Содержание

Инвестиционный вклад как способ приумножить капитал

Многие из нас привыкли хранить денежные средства на банковских депозитах. Этот инструмент для накопления за многие годы существования показал себя, как надёжный способ обезопасить себя от потери денег. Депозит можно открыть в любом банке за считаные минуты, что весьма удобно для населения.

Однако, несмотря на преимущества, у банковского вклада есть один важный недостаток. Речь идёт о низких процентных ставках. Они по большей части не покрывают инфляцию, а в лучшем случае помогают сохранить личные накопления. Этот недостаток и заставляет задумываться вкладчиков о более прибыльных банковских инструментах.

Одним из них и является инвестиционный вклад.

Его отличие от обычного депозита заключается в том, что состоит он из двух частей:

Иными словами, если вы открыли инвестиционный вклад, то по праву можете считать себя инвестором. Средства, вложенные в паи ПИФов, обычно используются банковскими организациями на фондовом рынке: покупаются акции различных компаний.

Как известно, акции – довольно прибыльный актив, который, в отличие от депозита, приносит высокую доходность.

Не стоит путать ИИС (индивидуальный инвестиционный счёт) и инвестиционный вклад. В первом случае вы самостоятельно управляете средствами непосредственно на фондовом рынке: покупаете и продаёте активы наиболее выгодно для себя.

А индивидуальный инвестиционный вклад подразумевает, что вы не участвуете в процессе совершения сделок: просто передаёте деньги в банк и забываете о них на указанное в договоре время.

Выбрать инструменты для вложений вы можете сами, но с некоторыми ограничениями. Банк предоставит список паёв, которые вы сможете приобрести. Возможности купить другие активы у вас не будет, что и указывается в договоре между банком и вами.

Также банковская организация самостоятельно распределяет процентное соотношение депозита и вложений в ПИФы с учётом того, что депозит вы сможете открыть на сумму, не превышающую стоимости приобретённых паёв.

Минимальная сумма для вложений оговаривается банком и, чаще всего, эта отметка приравнена к 100 000 рублям.

Доход, который вы можете получить, банком не гарантируется, потому что последний просто не знает, каков будет результат. В некоторых случаях прибыль составляет 100% от первоначального капитала, а иногда можно потерпеть и убытки.

Суть подобных вкладов заключается в том, что банк формирует инвестиционный фонд из средств большого числа владельцев капитала и размещает их на площадках фондового рынка. Затем полученная прибыль распределяется между всеми вкладчиками за вычетом процентов в качестве вознаграждения управляющей компании.

Какие преимущества и недостатки у инвестиционных вкладов

После того как мы с вами разобрались, что значит инвестиционный вклад, давайте рассмотрим особенности его открытия и ведения. Тонкости инвестиционного вклада для кого-то могут показаться весьма привлекательными, а кого-то – вовсе отпугнуть.

Положительные моменты таких вложений:

  • Как только срок вклада окончится, вы получите гарантированную прибыль в размере депозитной части (а ведь многие инвестиционные проекты могут оставить вкладчика без копейки);
  • В случае успешного завершения купли-продажи паёв вы получите доход, который превысит проценты по среднему вкладу (размер полученного дохода исчисляется несколькими десятками процентов при грамотном подходе к инвестированию);
  • Открытие инвестиционного вклада не требует от вас ничего, кроме паспорта, заявления и, собственно, денег (процедура довольна простая, вам не нужно быть профессионалом и знать тонкости фондового рынка или проходить длительное обучение);
  • В любой момент вы можете вернуть вложенные средства (если по какой-то причине вам понадобятся деньги, инвестиционная компания (в лице банка) вернёт всю сумму вклада).

Минусы инвестиционного вклада включают следующие нюансы:

  • Если снять сумму досрочно, то никакие проценты по вкладу оплачены банком не будут;
  • Изменение условий по договору касаемо частичного снятия не допускается (вы вправе изъять из оборота всю сумму, даже если вам срочно понадобилась только треть от неё);
  • Вы можете лишиться суммы, вложенной в ПИФы (эта часть при отсутствии прибыли не возвращается);
  • Если инвестиционный вклад себя не оправдал, и вы лишились стоимости всех паёв, то к сумме убытков добавится сумма комиссии, которую берёт управляющая комиссия за проведение сделок (независимо от результата вы в любом случае обязаны оплатить эти услуги согласно договору);
  • Вклады являются краткосрочными, преимущественно до 1 года (этот способ вложений не подойдёт тем, кто хочет оставить средства на попечение банка на длительный период);
  • Пополнить вклад во время действия договора вы не сможете;
  • Депозитная часть открывается без капитализации;
  • Прибыль можно получить только по окончании срока размещения средств;
  • Пролонгация договоров не предусмотрена (если вы хотите продолжить пользоваться инвестиционным вкладом после его автоматического закрытия, необходимо составить новый договор);
  • С полученного дохода нужно заплатить 13% в качестве налогов (при этом на инвестиционные вычеты в данном случае рассчитывать не придётся).

Стоит ли заключать договор инвестиционного вклада

Рассмотрев все положительные и отрицательные стороны ведения инвестиционных вкладов, каждый должен сделать выбор о необходимости открытии вклада относительно собственных возможностей и целей.

Если вы любите рисковать и не расстроитесь при потере некоторой части вложенных средств, то инвестиционный вклад создан именно для вас.

Если вам надоели банковские депозиты с низкими процентами, то открытие инвестиционного вклада станет для вас новым способом приумножить свои вложения.

Инвестиционный вклад подойдёт для начинающих инвесторов. Если вы находитесь на стадии активного изучения фондового рынка, но самостоятельно торговать пока не можете из-за отсутствия навыков, инвестиционный вклад станет первой ступенькой на пути к профессиональной торговле активами.

Если вы настроены консервативно и не допускаете возможную потерю средств, то инвестиционный вклад не стоит рассматривать. Не подойдёт он и для тех, кто готов вложить последние деньги, так как в итоге вы окажетесь без существенной доли последних.

При успешном результате инвестиционный вклад сможет принести высокую прибыль, которая принесёт дополнительные средства. Их можно будет использовать в личных целях или опять же перевести на инвестиционный вклад. Данный способ вложений набирает обороты, а это значит, что всё больше людей интересуется новым способом накоплений.

Станете ли вы одним из них – решать лишь вам. Главное, соотнести все минусы и плюсы, осознать, потерю какой части капитала вы перенесёте спокойно, и выбрать подходящие инструменты для торговли.

На каких условиях банк откроет инвестиционный вклад

Как вы уже знаете, инвестиционный вклад можно открыть в банках. Здесь главное условие – чтобы у банка была своя управляющая компания, располагающая куплей-продажей паёв ПИФов.

Однако, стать вкладчиком сможет не каждый. Ввиду «нестандартных»особенностей вклада к владельцам свободного капитала предъявляются требования. В разных кредитных организациях они могут отличаться.

Основные условия, на которых банки заключают договор инвестиционного вклада:

  • Вам должно быть не менее 18 лет. Инвестиционный вклад подразумевает, что вы осознаёте свои действия и понимаете возможные последствия от вложений (в виде потери). Поэтому ответственность за деньги на вкладе лежит исключительно на владельце средств, который должен быть совершеннолетним;
  • В качестве вкладчиков принимаются только лица, постоянно проживающие на территории РФ, то есть резиденты. Это связано, в первую очередь, с налогообложением. Все налоги от инвестиционной деятельности в нашей стране должны поступать в казну России;
  • Не допускается открытие вклада на сумму депозита, большую, чем средства, вложенные в ПИФы. Это объясняется гарантией возврата депозитной части. Если её сумма будет значительной, то банку подобная сделка окажется невыгодной. В связи с этим и сроки вложений не превышают 12 месяцев. Такое условие необходимо для защиты банковских организаций от растущих темпов инфляции;
  • При крупных суммах вклада банк вправе потребовать справки о доходах. Банковской организации неважно, откуда у вас средства на вклад, однако проконтролировать вашу финансовую состоятельность он может. Следовательно, если официально вы нигде не трудитесь, у вас появится препятствие для открытия вклада.
Читать еще:  Инвестиционная политика нижегородской области

Если вы совершеннолетнее лицо, проживающее большую часть времени в России, то открытие инвестиционного вклада для вас не станет трудностью.

Имея источник доходов, нужно документально подтвердить его для банка. Во многом это связано с запрещёнными видами экономической деятельности. Они не позволяют банку на законных основаниях принять ваши средства для последующей торговли на фондовом рынке.

Открываем инвестиционный вклад

Открытие вклада мало чем отличается от процесса заключения договора по обычному депозиту. Сложности возникают лишь с выбором банка, инструментов и сроков инвестирования. Если в данном деле вы новичок, то лучше проконсультироваться с грамотным специалистом, который подскажет как правильно сделать первый шаг.

Чтобы открыть инвестиционный вклад, вам потребуется пройти следующие этапы:

  • Выбрать банк и управляющую компанию. Последняя будет одним из подразделений банковской организации. Здесь нужно обратить внимание на опыт банка в открытии инвестиционных вкладов. Не стоит доверять свои деньги не так давно открывшейся организации: выбирайте надёжного лидера среди представленных банков в вашем городе. Обратите внимание на условия открытия вклада (сумму, процентное соотношение депозита и суммы паёв, инструменты ПИФов и другие особенности);
  • Купить паи ПИФа. Вы должно чётко осознавать, что от этого действия зависит судьба ваших денег. Любой просчёт может привести к потере капитала и отрицательному опыту. Узнайте мнение консультанта управляющей компании о тех или иных паях и сделайте свой вывод;
  • Открыть вклад в банке. Для этого составляется договор для новых клиентов или заявление для действующих. Потребуется ваш паспорт и в некоторых случаях ИНН. На бланке заявления будет указан срок размещения денежных средств и особенности открытия вклада;
  • Принести в банк документы, подтверждающие покупку паёв. Банк должен удостовериться в совершённой вами сделке, а потому зафиксированное количество долей в ПИФе вы обязаны передать банковскому специалисту;
  • Внести деньги на счёт. Это можно сделать, принеся наличные деньги в кассу банка. В этом случае оператор распечатает и передаст вам экземпляр приходного ордера, который лучше сохранить на время действия вклада. Можно внести средства и через интернет. Если вы действующий клиент банка, то у вас наверняка есть подключенный интернет-банк и, к примеру, накопительный счёт. После перевода денег с одного счёта на другой распечатайте чек оплаты и предоставьте его в банк.

После того как вы внесли денежные средства на инвестиционный вклад, последний считается открытым. Дата отсчёта дней указана в подписанном вами договоре.

Инвестиционный вклад вы сможете наблюдать в личном кабинете интернет-банка. Средства, полученные вами в качестве дохода, поступят на ваш счёт автоматически по завершении срока вклада.

ТОП-12 банков, предлагающих открытие инвестиционных вкладов

Если вы решились открыть инвестиционный вклад, то делать это нужно в надёжном и опытном банке. Мы подобрали для вас 12 банков, которые имеют наибольший срок открытия инвестиционных вкладов и высокий процент прибыльных сделок.

Условия по инвестиционным вкладам ТОП-12 банков мы собрали в таблице.

Вклады с инвестиционным доходом: механизм работы, плюсы и минусы для вкладчика

Почему появились такие вклады?

В 2019 году существенно снизилась доходность депозитов. Одновременно с этим Московская биржа отметила резкий рост количества частных инвесторов. Клиенты банков начали уходить на фондовый рынок в надежде больше заработать. Чтобы поддержать это желание и не потерять свою прибыль, кредитные организации разрабатывают новые продукты. Один из них – вклад с инвестиционным доходом, по которому обещают более высокие проценты, чем по депозиту.

Что такое вклад с инвестиционным доходом для физических лиц

Инвестиционный вклад – это комбинированный продукт. Условно его можно разделить на две составляющие:

  1. Депозитная часть, на которую клиент кладет деньги на стандартных банковских условиях срочного вклада, но с повышенной ставкой.
  2. Инвестиционная часть – клиент вкладывает деньги в инвестиционные инструменты, которые потенциально могут принести доходность, значительно выше депозитной.

В банках разные условия открытия таких вкладов. Их анализ показал, что в качестве вариантов вложения в инвестиционную часть предлагают:

  • паи паевых инвестиционных фондов (ПИФов) под управлением управляющей компании, которая входит с одноименным банком в одну финансовую группу (например, УК Открытие, УК Уралсиб и т. д.);
  • полисы инвестиционного и накопительного страхования жизни (ИСЖ и НСЖ) от страховых компаний, с которыми сотрудничает банк;
  • договор доверительного управления в рамках предложенных банком стратегий;
  • договор доверительного управления ИИС.

Можно рассматривать инвестиционный вклад как переходную ступень от простого вкладчика к самостоятельному инвестору. Не все могут сразу шагнуть в мир инвестиций. Мешают низкая финансовая грамотность, страх все потерять, недоверие к фондовому рынку, нежелание брать на себя ответственность за управление собственными активами.

Намного удобнее положить деньги на счет и на какое-то время забыть про них. А потом снять сумму с начисленным процентами. Только вот доходность по депозитам снижается вслед за снижением ключевой ставки ЦБ. И заработать на хранении денег во вкладе уже не получается. В лучшем случае компенсировать инфляцию.

Банки хорошо изучили психологию своих клиентов. Они разработали продукт, который, с одной стороны, позволяет уменьшить риск потери всего капитала на фондовой бирже за счет хранения его части на депозите, а с другой стороны, получить повышенный процент по счету.

Чем вклад с инвестиционным доходом отличается от обычного депозита?

Механизм работы инвестиционного счета:

  1. Клиент хранит определенную сумму денег (банк устанавливает минимальный размер) на срочном депозите. Срок от полугода до двух лет. Процентная ставка устанавливается на 1 – 2 пункта выше, чем по обычному вкладу. Но для ее получения необходимо выполнить условия по инвестиционной части договора. Депозит не предусматривает пополнения и частичного снятия денег. В случае досрочного закрытия счета, банк начисляет минимальный процент, как для вклада “До востребования”.
  2. Банк устанавливает минимальную долю депозитной части в общей сумме инвестиционного вклада. Оставшуюся долю средств клиент вкладывает в выбранный инвестиционный продукт из списка, предложенного банком. Он не участвует в покупке ценных бумаг на фондовой бирже. Бразды управления находятся полностью в руках управляющей компании (УК).
  3. Договор на открытие инвестиционного вклада составляется только после того, как клиент документально подтвердит вложение денег в инвестиционные продукты банка. Сделать это надо в течение 5 – 7 дней.

Как это работает на примере. Клиент имеет 1 млн рублей. Он решил открыть вклад с инвестиционным доходом. Определил, что 50 % положит на депозит, а на оставшиеся 50 % купит паи ПИФа. Банк установил повышенный процент по вкладу в 7,5 % годовых. Варианты развития событий:

Вариант 1. По итогам года доходность по инвестиционной части составила 15 %. Клиент получил:

Доходность всего вклада составила: 11,25 %

Вариант 2. По итогам года управляющие ПИФом получили убыток по инвестициям в 15 %. Клиенту вернули:

Доходность всего вклада составила: – 3,75 %.

Главное отличие инвестиционного вклада от банковского депозита – это то, что доходность по инвестиционной части никто не гарантирует. Она зависит от множества факторов: профессионализма управляющей компании, ситуации на фондовом рынке, внешней и внутренней политики государства и т. д. Клиент психологически должен быть готов, что он может потерять часть или все средства, вложенные в инвестиционный продукт.

Депозитная часть застрахована в Агентстве по страхованию вкладов. Поэтому даже в случае банкротства банка и отзыва у него лицензии вкладчику вернут деньги в сумме до 1,4 млн рублей. К сожалению, при негативном развитии событий с банком клиент потеряет деньги в инвестициях.

Процент по инвестиционному вкладу всегда выше, чем по простому депозиту. Это компенсация или плата за риск. При хранении денег на обычном вкладе клиент ничем не рискует, если сумма равна или ниже установленного государством предела для возврата в случае ликвидации банка. В инвестиционном счете есть вторая, более рискованная часть вклада. По ней вкладчик может потерять деньги. Чтобы привлечь клиентов вкладываться в такие счета банком и устанавливается повышенный процент.

Достоинства и недостатки

Выбор банковского продукта должен обязательно строиться на анализе плюсов и минусов. По инвестиционному вкладу есть и те, и другие.

  1. Депозитная часть вклада застрахована государством, гарантируется возврат до 1,4 млн рублей вместе с процентами в случае ухода банка с рынка. Инвестиционная часть не попадает под программу страхования. Клиент передает УК свои деньги в доверительное управление. Она вкладывает их, например, в покупку ценных бумаг. При лишении УК лицензии ценные бумаги реализуются, вкладчики в порядке очереди получают назад вложенные средства.
  2. Вкладчику не обязательно вникать в особенности торговли на фондовой бирже, изучать правила инвестирования в акции и облигации, анализировать финансовую отчетность эмитента. Эту работу за них делают управляющие.
  3. Клиент имеет шанс заработать значительно больше, чем на банковском депозите. Потолка доходности нет. По депозитной части вкладчик получит гарантированный повышенный процент в любом случае.
  4. Оформить инвестиционный вклад так же легко, как и обычный банковский депозит. Понадобятся только паспорт, иногда ИНН.
  1. Никто не гарантирует получение прибыли по инвестиционной части вклада. Клиент может хорошо заработать, а может уйти в минус. В последнем случае не исключается вероятность отрицательной доходности по всему вкладу.
  2. Вкладчик полностью зависит от профессионализма управляющего и не может влиять на его стратегию инвестирования.
  3. Клиент имеет доступ к ограниченному выбору инвестиционных инструментов. Банк определяет их перечень. Вложения в более привлекательные, на взгляд вкладчика, активы приведет к тому, что договор открытия инвестиционного счета банк не подпишет. Поменять в середине срока одни инвестиционные продукты на другие тоже не получится.
  4. Вклад не предусматривает пополнения и снятия денег. При досрочном расторжении договора по депозитной части клиент получит процент “до востребования”, по инвестиционной – то, что управляющий успел заработать или потерять на текущий момент времени.
  5. Есть минимальная сумма открытия инвестиционного вклада. У одних банков это может быть 50 000 руб., у других – 200 000 руб. Также устанавливается минимальная доля депозитной части.
  6. С прибыли, полученной от инвестирования, вкладчик должен заплатить 13 % НДФЛ. Налоговым агентом в данном случае выступает управляющая компания, потому клиенту не надо самостоятельно заполнять декларацию и перечислять в бюджет налог на доходы.

Критерии выбора банка

Вклад с инвестиционным доходом более рискованный инструмент, чем простой банковский депозит. Надежным должен быть не только банк, где будут лежать деньги, но и управляющие компании, страховые фонды, которые отвечают за инвестиционную часть.

Критерии выбора банка и их партнеров для открытия вклада с инвестиционным доходом:
Надежность

Клиент должен проверить, входит ли банк в государственную систему страхования вкладов. Это можно сделать на официальном сайте Агентства по страхованию вкладов: https://www.asv.org.ru/insurance/banks_list/. Участие в программе гарантирует возврат денег с депозита в случае банкротства банка или отзыва лицензии.

Рейтинг банка.

Открывать вклад лучше в крупном банке, который существует на рынке не один десяток лет. Международные и отечественные агентства присваивают финансовым организациям рейтинги с краткосрочным и долгосрочным прогнозами. Как правило, эту информацию можно найти на официальных сайтах банков.

На финансовом портале Банки.ру публикуются рейтинги по каждому банку от Moody’s и Эксперт РА. Кроме того, аналитики сайта на основе отчетности компаний составляют финансовый рейтинг. Клиенту в первую очередь стоит ориентироваться на банки из ТОП-20.

Рейтинг управляющей компании.

От выбора УК зависит доходность второй части вклада – инвестиционной. Деньги, собранные от вкладчиков, управляющие вкладывают в различные активы. Ценные бумаги обращаются на фондовой бирже. УК должна иметь лицензию на осуществление брокерской деятельности и доступ к торгам на бирже.

Наличие лицензии можно посмотреть на сайте Центробанка. На сайте Московской биржи есть список аккредитованных профессиональных участников.

Рейтинг управляющих компаний по объему средств в управлении размещен на финансовом портале Банки.ру. Ведущим рейтинговым агентством России является Эксперт РА. На его сайте можно познакомиться с актуальными данными рейтинга по каждой управляющей компании.

Читать еще:  Инвестиционный проект организации

Для выбора УК и ПИФов по доходности, стоимости чистых активов, минимальным издержкам удобно пользоваться сайтом investfunds.ru.

Условия открытия вклада.

Условия по инвестиционным вкладам существенно отличаются в разных банках: процентная ставка по депозиту, минимальный порог входа, процентное распределение долей, срок и др. Поэтому стоит изучить несколько предложений, чтобы выбрать оптимальное.

Например, в банке Открытие по вкладу “Открытый” в качестве инвестиционного продукта предлагают купить полисы ИСЖ, НСЖ, заключить договор ДУ с различными стратегиями инвестирования. Минимальный порог от 50 000 руб. Максимальная ставка по депозитной части – 7,7 % годовых(2020 год).

В банке Уралсиб по вкладу “Стратегия” инвестиционную часть можно сформировать из полисов ИСЖ, НСЖ, ПИФов или открыть ИИС с доверительным управлением. Минимальный порог от 200 000 руб. Максимальная ставка по депозитной части – 8,3 % годовых(на 2020 год).

Отзывы владельцев инвестиционных вкладов

  1. Часто сотрудники банков вводят в заблуждение своих клиентов и открывают им инвестиционный вклад вместо обычного. Ситуация выглядит так: потенциальному вкладчику расписывают плюсы предложения, не договаривают про минусы. Финансовая грамотность большинства граждан пока остается низкой. Читать внимательно договор тоже не вошло в привычку. Отсюда возмущенные отзывы недовольных клиентов, которые должны винить в первую очередь себя.
  2. Особенно аккуратными надо быть при выборе в качестве инвестиционного продукта страховых полисов. Договор страхования заключается на несколько лет. Как правило, клиент теряет часть вложенных денег, если досрочно его расторгает.
  3. Не все клиенты учитывают, что полученная доходность от вложения, например, в ПИФы уменьшается на процент комиссии УК.
  4. Доходность от инвестиций не гарантирована, но клиенты рассчитывают получить ее, как минимум выше инфляции. А этого не происходит. Особенно по полисам ИСЖ. Центробанк подсчитал, что почти половина заключенных договоров инвестиционного страхования принесла владельцам менее 1 % доходности.

Заключение

Инвестиционный вклад более сложный, чем банковский депозит, поэтому стоит внимательнее читать все страницы договора и задавать интересующие вопросы представителям банка.

Сроки открытия таких вкладов небольшие: от полугода до двух лет. Но договора НСЖ и ИСЖ заключаются на более длительный срок, что также является неожиданностью для многих вкладчиков. При досрочном их расторжении клиенты теряют деньги. Покупка паев ПИФов на год – рискованная операция. Фондовый рынок может повести себя непредсказуемо. Все эти нюансы надо учитывать при открытии.

Вклад с инвестиционным доходом – интересный продукт, но для клиентов, которые готовы рискнуть частью своего капитала и настроены на длительное инвестирование.

Договор инвестирования

Соглашение между инвестором и заказчиком оформляются в виде инвестиционного договора установленного образца. В соотношении с последними изменениями законодательства договор инвестирования защищает не только права инвестора, но и еще и предоставляет права и заказчику, которые непосредственно будет осуществлять организационные работы.

Общие понятия: инвестиционный договор

Инвестиционный договор – это документ, который подтверждает взаимоотношения между инвестором и непосредственно заказчиком. В свою очередь договор складывается из обязательств, которые выдвигают обе стороны. Такое понятие впервые было использовано Верховным судом из-за того, что часто встречали случаи когда партнеры не могли разделить между собой прибыль. И вот после множества инцидентов, ввели такое определение и даже предоставили первый образец инвестиционного договора.

Договор инвестирования в бизнес непосредственно имеет две стороны – это заказчик и инвестор.

Заказчик – это человек, который ведет проект, в большинстве случаев сам руководитель предприятия. На нем лежит вся ответственность за средства, которые предоставил инвестор. Он обязуется выполнить все пункты, которые содержит его образец договора с инвестором. Заказчик полностью несет ответственность за результат проведенной финансовой деятельности.

Инвестор — это может быть юридическое или физическое лицо, которое инвестирует свои средства на финансирование проекта. Главной его целью считается получение прибыли за свой вклад в производство или в сферу услуг.

Инвестиционное соглашение сфере строительства может еще иметь и подрядчика, который будет заниматься организационными вопросами, то есть он будет искать заказчика и инвестора, в свою очередь он получает комиссионный от полученной прибыли. На сегодняшний день это очень хороший вариант заработка и главное – это помогает заключить инвестиционный контракт.

Условия заключения инвестиционного договора

После того как инвестор и заказчик нашли друг друга, то необходимо обговорить все условия заключения договора, которые должны подходить обеим сторонам. Отношения между сторонами строятся таким образом, что инвестор передает денежные средства заказчику, при этом все движения оформляются документально, в соответствии с регламентирующим взаимоотношения законодательством, что в свою очередь уменьшает степень риска потери инвестором своих инвестиций. Заказчик в свою очередь вкладывает все деньги в развитие проекта, при этом он обязан контролировать все процессы затрат и прибыли. В будущем после получения прибыли в установленный срок вкладчику вернуть вознаграждение за пользование денежными средствами.

Проценты за пользование инвестициями могут выплачиваться двумя основными способами:

  • в договоре указывается фиксированная сумма, она считается неизменной на протяжении всего инвестиционного проекта, выплаты должны совершаться точно в срок. Конечно, периодически могут возникать ситуации, по которым заказчик не может выплатить деньги в срок, то в таком случаи необходимо оговаривать данный случай с инвестором. При согласии вкладчика можно продлить срок выплаты, но обязательно данное положение стоит внести в инвестиционный договор.
  • выплата в зависимости от полученной прибыли ее еще называют приблизительной. Иногда проекты бывают долгосрочными, и предугадать точную прибыль почти невозможно. В таком случае ставится приблизительное значение доходности, оно может корректироваться в обе стороны. Такой вариант инвестора в основном не устраивает, так как им хочется знать, что их средства защищены и они получат те деньги, на которые рассчитывают. Для заказчика такой вариант хороший, потому, что они уже не могут гарантировать точную прибыль из-за постоянных изменений, в экономике страны, особенно влияет на прибыль уровень инфляции, который с годами становится все выше, особенно в нашей стране.

Процесс передачи инвестиций заказчику может осуществляться по-разному.

  1. Первый способ включает, что стороны подписывают договор инвестиционного товарищества и деньги передаются заказчику сразу в соответствии с установленными условиями.
  2. Второй способ заключается в том, что средства передаются не сразу, а частями. Зависит это от различных факторов:
  • заказчик на стадии разработки инвестиционного проекта не требует всей сумы денежных средств;
  • инвестор, не до конца доверяет заказчику и пытается таким образом защитить свои средства от потери;
  • такой способ целесообразный, так как проект на данный период не нуждается на вкладе полной суммы.

Все возможные движения денежных средств должны контролироваться как заказчиком, так и инвестором, чтобы в конфликтных случая можно было решить проблему. Иногда подобные разбирательства доходят и до суда, а тут уже требуется подтверждение проведенной операции.

Образец договора инвестирования в бизнес должен учитывать такие обязательства сторон:

  • придерживается установленного срока в осуществлении инвестиционного проекта;
  • предоставляет отчет инвестору, о расходах в случаях необходимости;
  • предоставление участка или офиса для осуществления проекта;
  • сдача результата проведения инвестиционного проекта;
  • предоставление всех необходимых документов для осуществления проектной деятельности;
  • привлечение необходимых лиц для заключения договора;
  • контролирует все действия которые непосредственно относятся к проекту, лишние расходы не допускаются;
  • обязуется вернуть сумму долга инвестору в определенный срок.
  • передает денежные средства заказчику в соответствии с инвестиционным договором, без каких либо изменений;
  • после окончания работы принимает объект от заказчика;
  • выплата вознаграждения заказчику.
  • обязательно регистрирует права собственности на недвижимость или другой полученный результат, при этом передает свой образец договора инвестирования в нужные регистрационные службы.

Нюансы инвестиционного договора

В период заключения договора, как для заказчика, так и для инвестора необходимо ознакомиться с действующими законами государства, нужно это для правильного оформления. В таких делах важно знать все законы, это предоставляет защиту в будущем. Для большей уверенности и для ознакомления можно проконсультироваться с юристом. Такие люди хорошо ознакомлены с такими делами и могут объяснить многие моменты, которые затрудняют вопросы подписания договора. Во время подписания, можно предоставить юристу образец договора инвестирования в бизнес. Он сможет четко обрисовать существующий вариант и ответить на вопросы, связаны с риском.

В том случае, если помощью юриста воспользоваться нет возможности, то стоит придерживаться следующих рекомендаций в подписании инвестиционного договора:

  • четко должно быть указано наименования договора, время заключения, информация о сторонах. Которые участвуют в заключении, место осуществления процесса;
  • важные условия, такие как цена, срок осуществления инвестиционного проекта, цель проекта;
  • права и обязанности инвестора и заказчика.

В случаи если это проект по строительству недвижимости, то важно включить адрес и площадь объекта, где строится или планируется строиться дом.

Цена проекта

Договор с инвестором обязательно имеет пункт о цене. Инвестора интересует твердая цена, то есть цена, которая не будет меняться на период осуществления проекта. Она учитывает такие, нюансы ка вознаграждения заказчика за проделанную работу, стоимость материалов для работ, стоимость за услуги предоставленные квалифицированными специалистами, возможные риски, оплата за использование определенного оборудования.

Приблизительная цена определяется в установленном порядке, то есть этот момент обязательно прописывает в договоре. В основном для расчета используют индексный метод. Этот метод предусматривает, что каждые из этих затрат корректируются индексами, при этом учитываются любые изменения в ценах на используемые материалы и услуги.

Важным моментом в определении стоимости проекта играет и срок договора. Во многих случаях именно срок служит точкой отсчета для определения дальнейшей ответственности. Как показывает практика, нарушения обязательств допускаются в срок выполнения проектных работ. В случаи если объект сдается не в тот срок, то возможны изменения в цене. Рискует не только инвестор, а рискует и сам заказчик. Риск инвестора заключается в том, что он не вовремя получает результат и это может обрушить все его планы (иногда инвестируют в недвижимость для последующей продажи, при этом он может заключить договор с потенциальным покупателем). Заказчик рискует тем, что инвестор может подать в суд или стоимость материалов или услуг может увеличиться в цене и это спровоцирует недостаток. Такой расклад может отнять заработок у заказчика.

Передача объекта

Если взять для примера сферу недвижимости, то тут после того, как лицо владеющие правом аренды на землю, обязуется получить разрешение на ввод в эксплуатацию данного строительного комплекса. Важно учитывать тот факт, что договор аренды должен действовать и на тот период, когда строительные работы уже будут закончены. В противном случаи, построенный дом будет считаться, как построенный без ведома владельца и такой дом будет подлежать сносу. А еще если не будет документа аренды, то инвесторы могут присвоить его себе без ведома заказчика. Будет конечно возможность его вернуть назад, правда сделать это достаточно сложно.

Порядок проведения передачи объекта:

  • осуществляется получение разрешения ввода в эксплуатацию заказчиком, обязательно регистрируется дом в государственном реестре управления;
  • после регистрации, заказчик в письменном виде оповещает заказчика о готовности передать объект в собственность, назначает время и дату передачи, где будет все законно оформлено;
  • после осмотра инвестором недвижимости и отсутствии дефектов, он подписывает акт приема-передачи, после отправляется в управление государственного реестра для оформления помещения в качестве своей собственности.

В любом случаи существуют и риски, которых остерегаются стороны инвестиционного договора, основные из них это:

  • Произошла перепланировка помещения. В договоре данный инцидент не отразился. Одна из сторон не в курсе изменений;
  • Отсутствует право собственности на землю у заказчика. Такое строительство будет признано не действительным и в эксплуатацию дом не введется;
  • Объект не соответствует характеристикам, которые четко указаны в договоре;
  • Площадь помещения по размеру меньше и больше указанного в договоре;
  • Строительство объекта осуществлено не качественно, есть отклонения от установленных норм.

Подводные камни

В любом случае, больший риск несет инвестор, так как участвует в проекте его денежный капитал. Вкладчику стоит опасаться многих вещей и перед тем как вложить деньги в дело, то необходимо собрать информацию относительно заказчика.

Эксперты советуют следующие:

  • Изначально стоит проверить деловую репутацию фирмы заказчика, в том числе и их кредитную историю;
  • Обязательно запросить у организации правоустанавливающие документы на владение территорией земли, чаще всего этим документом будет паспорт;
  • Запросить у заказчика все разрешающие документы на проведения проектных работ. Убедиться в том, что нет просроченных разрешений, и в будущем не возникнет проблем с документацией;
  • В случаи если уже имеется инвестор, то стоит провести юридическую экспертизу деловых отношений между ними. После этого запросить договор и приложить их к новому.
Читать еще:  Инвестиционный проект приемлем если

Итак, инвестиционный договор – это очень важное решение для заказчика и инвестора, которое необходимо проводить с полным пакетом документации и информации. Для каждого участника есть права и обязательства, придерживаясь которых можно надеятся на получение положительного результата.

Инвестиционный фонд: общее понятие и принцип работы.

Популярные инвестиционные инструменты.

Как проводится инвестиционный менеджмент.

График и другие составляющие части бизнес-плана.

Вклады с инвестиционным доходом: механизм работы, плюсы и минусы для вкладчика

Почему появились такие вклады?

В 2019 году существенно снизилась доходность депозитов. Одновременно с этим Московская биржа отметила резкий рост количества частных инвесторов. Клиенты банков начали уходить на фондовый рынок в надежде больше заработать. Чтобы поддержать это желание и не потерять свою прибыль, кредитные организации разрабатывают новые продукты. Один из них – вклад с инвестиционным доходом, по которому обещают более высокие проценты, чем по депозиту.

Что такое вклад с инвестиционным доходом для физических лиц

Инвестиционный вклад – это комбинированный продукт. Условно его можно разделить на две составляющие:

  1. Депозитная часть, на которую клиент кладет деньги на стандартных банковских условиях срочного вклада, но с повышенной ставкой.
  2. Инвестиционная часть – клиент вкладывает деньги в инвестиционные инструменты, которые потенциально могут принести доходность, значительно выше депозитной.

В банках разные условия открытия таких вкладов. Их анализ показал, что в качестве вариантов вложения в инвестиционную часть предлагают:

  • паи паевых инвестиционных фондов (ПИФов) под управлением управляющей компании, которая входит с одноименным банком в одну финансовую группу (например, УК Открытие, УК Уралсиб и т. д.);
  • полисы инвестиционного и накопительного страхования жизни (ИСЖ и НСЖ) от страховых компаний, с которыми сотрудничает банк;
  • договор доверительного управления в рамках предложенных банком стратегий;
  • договор доверительного управления ИИС.

Можно рассматривать инвестиционный вклад как переходную ступень от простого вкладчика к самостоятельному инвестору. Не все могут сразу шагнуть в мир инвестиций. Мешают низкая финансовая грамотность, страх все потерять, недоверие к фондовому рынку, нежелание брать на себя ответственность за управление собственными активами.

Намного удобнее положить деньги на счет и на какое-то время забыть про них. А потом снять сумму с начисленным процентами. Только вот доходность по депозитам снижается вслед за снижением ключевой ставки ЦБ. И заработать на хранении денег во вкладе уже не получается. В лучшем случае компенсировать инфляцию.

Банки хорошо изучили психологию своих клиентов. Они разработали продукт, который, с одной стороны, позволяет уменьшить риск потери всего капитала на фондовой бирже за счет хранения его части на депозите, а с другой стороны, получить повышенный процент по счету.

Чем вклад с инвестиционным доходом отличается от обычного депозита?

Механизм работы инвестиционного счета:

  1. Клиент хранит определенную сумму денег (банк устанавливает минимальный размер) на срочном депозите. Срок от полугода до двух лет. Процентная ставка устанавливается на 1 – 2 пункта выше, чем по обычному вкладу. Но для ее получения необходимо выполнить условия по инвестиционной части договора. Депозит не предусматривает пополнения и частичного снятия денег. В случае досрочного закрытия счета, банк начисляет минимальный процент, как для вклада “До востребования”.
  2. Банк устанавливает минимальную долю депозитной части в общей сумме инвестиционного вклада. Оставшуюся долю средств клиент вкладывает в выбранный инвестиционный продукт из списка, предложенного банком. Он не участвует в покупке ценных бумаг на фондовой бирже. Бразды управления находятся полностью в руках управляющей компании (УК).
  3. Договор на открытие инвестиционного вклада составляется только после того, как клиент документально подтвердит вложение денег в инвестиционные продукты банка. Сделать это надо в течение 5 – 7 дней.

Как это работает на примере. Клиент имеет 1 млн рублей. Он решил открыть вклад с инвестиционным доходом. Определил, что 50 % положит на депозит, а на оставшиеся 50 % купит паи ПИФа. Банк установил повышенный процент по вкладу в 7,5 % годовых. Варианты развития событий:

Вариант 1. По итогам года доходность по инвестиционной части составила 15 %. Клиент получил:

Доходность всего вклада составила: 11,25 %

Вариант 2. По итогам года управляющие ПИФом получили убыток по инвестициям в 15 %. Клиенту вернули:

Доходность всего вклада составила: – 3,75 %.

Главное отличие инвестиционного вклада от банковского депозита – это то, что доходность по инвестиционной части никто не гарантирует. Она зависит от множества факторов: профессионализма управляющей компании, ситуации на фондовом рынке, внешней и внутренней политики государства и т. д. Клиент психологически должен быть готов, что он может потерять часть или все средства, вложенные в инвестиционный продукт.

Депозитная часть застрахована в Агентстве по страхованию вкладов. Поэтому даже в случае банкротства банка и отзыва у него лицензии вкладчику вернут деньги в сумме до 1,4 млн рублей. К сожалению, при негативном развитии событий с банком клиент потеряет деньги в инвестициях.

Процент по инвестиционному вкладу всегда выше, чем по простому депозиту. Это компенсация или плата за риск. При хранении денег на обычном вкладе клиент ничем не рискует, если сумма равна или ниже установленного государством предела для возврата в случае ликвидации банка. В инвестиционном счете есть вторая, более рискованная часть вклада. По ней вкладчик может потерять деньги. Чтобы привлечь клиентов вкладываться в такие счета банком и устанавливается повышенный процент.

Достоинства и недостатки

Выбор банковского продукта должен обязательно строиться на анализе плюсов и минусов. По инвестиционному вкладу есть и те, и другие.

  1. Депозитная часть вклада застрахована государством, гарантируется возврат до 1,4 млн рублей вместе с процентами в случае ухода банка с рынка. Инвестиционная часть не попадает под программу страхования. Клиент передает УК свои деньги в доверительное управление. Она вкладывает их, например, в покупку ценных бумаг. При лишении УК лицензии ценные бумаги реализуются, вкладчики в порядке очереди получают назад вложенные средства.
  2. Вкладчику не обязательно вникать в особенности торговли на фондовой бирже, изучать правила инвестирования в акции и облигации, анализировать финансовую отчетность эмитента. Эту работу за них делают управляющие.
  3. Клиент имеет шанс заработать значительно больше, чем на банковском депозите. Потолка доходности нет. По депозитной части вкладчик получит гарантированный повышенный процент в любом случае.
  4. Оформить инвестиционный вклад так же легко, как и обычный банковский депозит. Понадобятся только паспорт, иногда ИНН.
  1. Никто не гарантирует получение прибыли по инвестиционной части вклада. Клиент может хорошо заработать, а может уйти в минус. В последнем случае не исключается вероятность отрицательной доходности по всему вкладу.
  2. Вкладчик полностью зависит от профессионализма управляющего и не может влиять на его стратегию инвестирования.
  3. Клиент имеет доступ к ограниченному выбору инвестиционных инструментов. Банк определяет их перечень. Вложения в более привлекательные, на взгляд вкладчика, активы приведет к тому, что договор открытия инвестиционного счета банк не подпишет. Поменять в середине срока одни инвестиционные продукты на другие тоже не получится.
  4. Вклад не предусматривает пополнения и снятия денег. При досрочном расторжении договора по депозитной части клиент получит процент “до востребования”, по инвестиционной – то, что управляющий успел заработать или потерять на текущий момент времени.
  5. Есть минимальная сумма открытия инвестиционного вклада. У одних банков это может быть 50 000 руб., у других – 200 000 руб. Также устанавливается минимальная доля депозитной части.
  6. С прибыли, полученной от инвестирования, вкладчик должен заплатить 13 % НДФЛ. Налоговым агентом в данном случае выступает управляющая компания, потому клиенту не надо самостоятельно заполнять декларацию и перечислять в бюджет налог на доходы.

Критерии выбора банка

Вклад с инвестиционным доходом более рискованный инструмент, чем простой банковский депозит. Надежным должен быть не только банк, где будут лежать деньги, но и управляющие компании, страховые фонды, которые отвечают за инвестиционную часть.

Критерии выбора банка и их партнеров для открытия вклада с инвестиционным доходом:
Надежность

Клиент должен проверить, входит ли банк в государственную систему страхования вкладов. Это можно сделать на официальном сайте Агентства по страхованию вкладов: https://www.asv.org.ru/insurance/banks_list/. Участие в программе гарантирует возврат денег с депозита в случае банкротства банка или отзыва лицензии.

Рейтинг банка.

Открывать вклад лучше в крупном банке, который существует на рынке не один десяток лет. Международные и отечественные агентства присваивают финансовым организациям рейтинги с краткосрочным и долгосрочным прогнозами. Как правило, эту информацию можно найти на официальных сайтах банков.

На финансовом портале Банки.ру публикуются рейтинги по каждому банку от Moody’s и Эксперт РА. Кроме того, аналитики сайта на основе отчетности компаний составляют финансовый рейтинг. Клиенту в первую очередь стоит ориентироваться на банки из ТОП-20.

Рейтинг управляющей компании.

От выбора УК зависит доходность второй части вклада – инвестиционной. Деньги, собранные от вкладчиков, управляющие вкладывают в различные активы. Ценные бумаги обращаются на фондовой бирже. УК должна иметь лицензию на осуществление брокерской деятельности и доступ к торгам на бирже.

Наличие лицензии можно посмотреть на сайте Центробанка. На сайте Московской биржи есть список аккредитованных профессиональных участников.

Рейтинг управляющих компаний по объему средств в управлении размещен на финансовом портале Банки.ру. Ведущим рейтинговым агентством России является Эксперт РА. На его сайте можно познакомиться с актуальными данными рейтинга по каждой управляющей компании.

Для выбора УК и ПИФов по доходности, стоимости чистых активов, минимальным издержкам удобно пользоваться сайтом investfunds.ru.

Условия открытия вклада.

Условия по инвестиционным вкладам существенно отличаются в разных банках: процентная ставка по депозиту, минимальный порог входа, процентное распределение долей, срок и др. Поэтому стоит изучить несколько предложений, чтобы выбрать оптимальное.

Например, в банке Открытие по вкладу “Открытый” в качестве инвестиционного продукта предлагают купить полисы ИСЖ, НСЖ, заключить договор ДУ с различными стратегиями инвестирования. Минимальный порог от 50 000 руб. Максимальная ставка по депозитной части – 7,7 % годовых(2020 год).

В банке Уралсиб по вкладу “Стратегия” инвестиционную часть можно сформировать из полисов ИСЖ, НСЖ, ПИФов или открыть ИИС с доверительным управлением. Минимальный порог от 200 000 руб. Максимальная ставка по депозитной части – 8,3 % годовых(на 2020 год).

Отзывы владельцев инвестиционных вкладов

  1. Часто сотрудники банков вводят в заблуждение своих клиентов и открывают им инвестиционный вклад вместо обычного. Ситуация выглядит так: потенциальному вкладчику расписывают плюсы предложения, не договаривают про минусы. Финансовая грамотность большинства граждан пока остается низкой. Читать внимательно договор тоже не вошло в привычку. Отсюда возмущенные отзывы недовольных клиентов, которые должны винить в первую очередь себя.
  2. Особенно аккуратными надо быть при выборе в качестве инвестиционного продукта страховых полисов. Договор страхования заключается на несколько лет. Как правило, клиент теряет часть вложенных денег, если досрочно его расторгает.
  3. Не все клиенты учитывают, что полученная доходность от вложения, например, в ПИФы уменьшается на процент комиссии УК.
  4. Доходность от инвестиций не гарантирована, но клиенты рассчитывают получить ее, как минимум выше инфляции. А этого не происходит. Особенно по полисам ИСЖ. Центробанк подсчитал, что почти половина заключенных договоров инвестиционного страхования принесла владельцам менее 1 % доходности.

Заключение

Инвестиционный вклад более сложный, чем банковский депозит, поэтому стоит внимательнее читать все страницы договора и задавать интересующие вопросы представителям банка.

Сроки открытия таких вкладов небольшие: от полугода до двух лет. Но договора НСЖ и ИСЖ заключаются на более длительный срок, что также является неожиданностью для многих вкладчиков. При досрочном их расторжении клиенты теряют деньги. Покупка паев ПИФов на год – рискованная операция. Фондовый рынок может повести себя непредсказуемо. Все эти нюансы надо учитывать при открытии.

Вклад с инвестиционным доходом – интересный продукт, но для клиентов, которые готовы рискнуть частью своего капитала и настроены на длительное инвестирование.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector