Sofin-credit.ru

Деньги и работа
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Алгоритм инвестиционного проекта

Алгоритм разработки инвестиционного проекта

Инвестиционная задача как многоаспектное явление для целей успешной реализации подлежит рассмотрению с разных сторон. Основными точками фокусирования внимания являются позиция соответствия стратегии, процессы управления и стадии жизненного цикла. Традиционно выделяют предынвестиционную, инвестиционную и эксплуатационную стадии ЖЦ проекта капитальных вложений. На предынвестиционной фазе на первом месте стоит ключевой вопрос: «Как разработать проект, чтобы стали ясными перспективы его реализации?».

Поэтапность стадии разработки

Разработку следует понимать в двух смыслах: общем и предметном. Общий смысл предполагает совокупность действий инициатора, заказчика, инвесторов и менеджера по доведению проекта от замысла до реализации. Иными словами, мероприятие проходит все основные стадии осмысления, инициации, планирования в достаточной степени, чтобы проектный план был выполнен и возник ожидаемый результат. Предметно план разработки предполагает после фазы «определения» этапы изучения и анализа следующих аспектов инвестиционной задачи:

  • коммерческого;
  • экономического;
  • финансового;
  • институционального;
  • технического;
  • технологического;
  • экологического;
  • рискового аспекта и других сторон реализации.

Основные этапы, включаемые в план разработки, связаны с оценкой экономической эффективности проекта, рисков, финансовой обеспеченности инвестиций и коммерческой состоятельности вложений. Еще на стадии идентификации (определения) проводится работа над предварительным ТЭО, план на уровне замысла подвергается альтернативному рассмотрению наравне с другими идеями. И к разработке допускаются далеко не все инициативы.

Когда же этапы стадии разработки выполнены, технико-экономическое обоснование получает тот уровень аргументированности, который необходим для решения о реализации. Основные моменты, представляющие интерес для лиц, принимающих решение, уточнены. После этого возможны: экспертиза, собственно принятие решения, развернутое планирование и реализация проекта. Далее вашему вниманию в качестве варианта предлагаются основные действия, осуществляемые в рамках этапов разработки.

  1. Рыночное обоснование на основе маркетингового исследования. Потенциальный план продаж будущей продукции эксплуатационной фазы, который основан на рыночном спросе и предваряет вопрос о состоятельности самой идеи запуска проекта в реализацию.
  2. Уточнение концепции. Результаты предыдущего этапа могут несущественно или радикально изменить взгляд на направление инвестиционной задачи. Тем не менее, проект должен оставаться в «фарватере» стратегии развития компании.
  3. Техническое и технологическое обоснование инвестиций.
  4. Обоснование стоимости, экономики и финансовой эффективности инвестиций в объекты.
  5. Оценка институциональной среды проекта. Рассматриваются основные институты государства и бизнеса. К ним относятся: политическая обстановка, среда внешнего и внутреннего администрирования, правовая инфраструктура, налоги и уровень организации.
  6. Выполнение первой итерации финансового моделирования и поиска оптимальных путей выполнения мероприятия.
  7. Экологический анализ.
  8. Выявление, идентификация и оценка рисков проекта.
  9. Разработка технико-экономического обоснования.
  10. Разработка бизнес-плана.

Вопрос о том, как разработать проект, возникает каждый раз, когда уровень уникальности задачи выходит за рамки типовой деятельности. Уникальность разработки также связана с типом инвестиций, масштабами вложений и наличием прецедентов в практике. Исторически сложилось так, что в основном разработкой проектов занимаются финансовые департаменты управленческих структур бизнеса. С узкой точки зрения разработка закладывает основу для подлинной инициации и планирования. И от того, насколько качественно она выполнена, зависит успешность действий PM после принятия ответственности за судьбу проекта.

Планирование развития компании через структуру инвестиционного проекта

Развитие бизнеса компании невозможно без реинвестирования средств. Главным инструментом для того, чтобы составить план проведения мероприятий, оценить их стоимость, а также привлечь необходимые ресурсы является инвестиционный проект, структура которого должна быть четко и полно описана.

Определение понятия

Инвестиционный замысел представляет собой документ или комплекс мероприятий, подразумевающих вложение средств в расширение или модернизацию деятельности компании, нацеленный на конкретный эффект, определенный во времени.

Подобные проекты составляются как для крупных, так и для малых компаний, которые нацелены на развитие деятельности. Экономический смысл инвестирования – вложение части прибыли в качестве задела для ее роста в будущем.

Описание проекта по инвестированию в компанию должно обязательно включать информацию о:

  • сути нововведений
  • новой технологии (производства, сбыта, маркетинга и пр.)
  • расчетах необходимых вложений
  • экономических эффектах
  • дальнейших перспективах развития

Этот документ содержит в себе бизнес-план, однако является более полным и широким описанием того, на что и почему тратит деньги бизнес. Часто в нем содержится проектно-сметная документация и иные подробные материалы, описывающие суть вложений.

Цели проектов

Главная идея при разработке проекта – осуществление намеченных изменений. Применительно к инвестиционному проекту выделяют две основные:

  • расчет срока окупаемости и прибыльности вложений для собственника
  • приведение доказательств в пользу того, что заемные средства будут возвращены для стороннего инвестора

В этом документе указываются также риски от реализации, план действий, а также целевые и промежуточные показатели, которые могут быть ориентиром для оценки эффективности и надежности.

Основная цель составления инвестиционного замысла – увеличение прибыли от бизнеса после его завершения. В этом заинтересованы все: и собственник, и инвестор.

Что влияет на проект

Инвестиционные идеи зависят от многих факторов внутренней и внешней среды организации:

  • нормы законодательства
  • общественное мнение
  • опыт руководства
  • наличие успешной стратегии
  • финансовое состояние компании
  • динамика рынка
  • наличие собственных или внешних научных разработок
  • активность конкурентов
  • экономические факторы

На проект влияют как исчисляемые, так и качественные параметры. Только комплексный учет ситуации позволяет создавать успешные замыслы с высокой нормой доходности.

Классификация понятия

Инвестиционный проект – универсальный документ, который разрабатывается в различных вариантах. Выделяют несколько классификационных признаков, по которым проводят их дифференциацию. Такое разделение нужно для собственников и инвесторов, чтобы понимать сроки, объем вложений, масштабы сферы деятельности и формы реализации.

По срокам реализации

В зависимости от длины горизонта планирования различают:

  • краткосрочные замыслы (обычно до 12 месяцев)
  • среднесрочные проекты (сроком от 1 до 5 лет)
  • долгосрочные инвестиции (более 5 лет)

Например, в среднесрочном проекте на 3 года основной объем вложений приходится на 1 год реализации, а отдачу следует планировать лишь к концу 3 года и даже позже.

Читать еще:  Инвестиционная группа москва

По объемам финансовых вложений

Сумма вложений – достаточно специфический параметр, который, в первую очередь, зависит от масштаба инвестора. Условно проекты можно разделить на:

  • малые
  • средние
  • крупные
  • глобальные

Крупные и сверхкрупные замыслы зачастую реализуются с участием банковских кредитных линий либо субсидий со стороны государства.

Обзор инвестиционных замыслов на видео:

По сферам деятельности

Этот классификационный признак отражает сферу, в которой происходят изменения за счет мероприятий, заложенных в инвестиционном проекте:

  • промышленные, если происходит перестройка процессов производства товаров и оказания услуг
  • организационные, если пересматриваются бизнес-процессы в компании
  • социальные, если целью является снижение издержек за счет социальной сферы
  • маркетинговые, если вложения проходят в сферу продаж и продвижения продукции фирмы

Кроме этого, сфера деятельности может отражать ту грань предпринимательской деятельности, на которую делается ставка в развитии:

  • строительство новых объектов (зданий, сооружений, заводов, инфраструктуры и пр.)
  • покупка активов
  • производство товаров и услуг
  • модернизация существующих технологий
  • перепрофилирование или освоение новых рынков
  • внедрение инновационных идей
  • развитие цифровых направлений

По форме реализации

Форма воплощения плана мероприятий в жизнь состоит в понимании того, каким образом распределяется участие инвесторов:

  • частные проекты (расходы полностью ложатся на фирму или группу компаний)
  • государственно-частное партнерство (когда расходы делятся между организацией и федеральными или региональными органами власти)

Подготовка презентации проекта на видео:

По норме доходности и степени риска

Проекты отличаются также по соотношению доходности и степени риска. У каждого инвестора свои представления об оптимальном соотношении. В обобщенном представлении выделяют:

  • менее рисковые, но и мало доходные проекты
  • средние по степени риска и доходности
  • высокодоходные или венчурные инвестиции, которые характеризуются высокой степенью риска

При обращении в банк за кредитными средствами обязательно учитываются все параметры инвестиционной идеи. От их совокупности зависит окончательная процентная ставка за пользование заемными средствами.

Структура инвестиционного проекта

В зависимости от специфики инвестиционного замысла, некоторые разделы в структуре могут добавляться или исключаться. При укрупненном рассмотрении обязательно должны быть описаны:

  1. Краткое описание идеи или резюме.
  2. Описание компании и отрасли.
  3. Описание продукта или услуги.
  4. Подробное описание предложения с приведением расчетов.
  5. Обоснование финансово-экономической эффективности вложений.
  6. Заключение об эффективности вложений в конкретный проект.
  7. Приложения (учредительные документы, бухгалтерские расчеты, информация об авторских правах, маркетинговые планы и т.д.).

Приведенная структура является примерной и может быть значительно расширена в процессе проработки плана мероприятий и документации.

Жизненный цикл

Как и любой четко описанный проект, инвестиционный замысел имеет четко обозначенные во времени этапы реализации, которые можно назвать его жизненным циклом:

  • разработка идеи и концепции
  • сбор, описание и структурирование информации
  • представление проекта инвестору
  • непосредственная реализация
  • подведение итогов (утилизация результатов или разработка следующего инвестиционного проекта)

Долговременный, сложный и ответственный этап – стадия реализации. Успех или провал всего проекта определяет этот период.

Оценка инвестиционного замысла

Этот важный этап особенно значим для принятия инвестиционного решения. Вне зависимости от того, кто проводит оценку (сторонний инвестор либо собственники компании), к учету обязательны следующие параметры:

  • общая сумма инвестиций, необходимая для запуска проекта (чем выше сумма, тем более серьезно подходят к рассмотрению нюансов)
  • срок окупаемости (чем они меньше, тем более охотно инвесторы пойдут на такую сделку)
  • внутренняя норма доходности (чем она выше, тем с большей долей вероятности инвестор согласится на вложение средств)
  • степень рискованности (инвесторы по-разному относятся к риску. Важно это учитывать и искать нужный вариант)

Ни один инвестор не хочет потерять средства, так же как и инициатор замысла. Однако, понимание того, насколько быстра должна расти прибыль проекта, дает возможность запускать не только консервативные идеи, но и достаточно новаторские предложения, которые в случае удачной реализации могут принести многократный рост показателей.

На этапе оценки определяются достоинства и недостатки, а также шансы на успешную реализацию.

Среди методов оценки наиболее распространены математический и аналитический.

Реализация проектов

Стадии реализации можно представить в следующем виде (см. таблицу 1).

Алгоритм анализа инвестиционного проекта в индустрии гостеприимства

Рассмотрение сущности и структуры инвестиционного проекта, выявление показателей его эффективности. Определение этапов и критериев оценки инвестиционного проекта. Изучение алгоритма анализа инвестиционного проекта на примере строительства гольф-клуба.

Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже

Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.

Размещено на http://www.allbest.ru/

Министерство образования и науки Российской Федерации

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение

высшего профессионального образования

«Кубанский государственный университет»

(ФГБОУ ВПО «КубГУ)

Кафедра международного туризма и менеджмента

Алгоритм анализа инвестиционного проекта в индустрии гостеприимства

специальность 080507 — Менеджмент организации

доцент, канд. геогр. Наук

алгоритм анализ инвестиционный проект

1. Основы инвестиционного анализа

1.1 Бизнес-план, как основа инвестиционного проекта

1.2 Показатели эффективности проекта

2. Алгоритм анализа девелоперского проекта

2.1 Этапы реализации инвестиционного проекта

2.2 Критерии оценки проекта инвестором

3. Анализ проекта строительства гольф клуба

3.1 Инновационность (уникальность) идеи

3.2 Критерий реализуемости идеи

3.3 Критерий выбора местоположения

3.4 Окружение проекта

3.5 Финансовые показатели проекта

Список использованных источников

Введение


Рынок инвестиций далек от совершенного по многим позициям, что и определяет особенности его исследования. Качественная аналитическая работа по оценке девелоперских проектов представляется в высшей степени сложной, требующей глубокой проработки методологии исследования, правил интерпретации данных и алгоритма выработки рекомендаций.


По этой причине возникла потребность в создании инструментария анализа и системы понятных и легко идентифицируемых критериев оценки эффективности проекта девелопмента территории. Это в свою очередь требует от субъектов управления приверженности некоторым общим принципам, методам регулирования рынка инвестиций на местном (муниципальном) уровне.


На фоне усиливающейся дифференциации территорий муниципалитетов по уровню развития социальной инфраструктуры, транспортных сетей, деловой активности, обеспеченности жильем недостаточное внимание, уделяемое качеству аналитики и методам воздействия на социально-экономические отношения, возникающие в процессе девелопмента и в смежных с ним сферах, является одной из главных причин большинства кризисов местных сообществ.


Объектом исследования выступил инвестиционный проект. Предмет исследования — процесс анализа инвестиционного проекта.


Цель работы — передача содержания процесса анализа девелоперского проекта, который понимается как система с синергетическим эффектом, формирующимся в результате функционирования подсистемы рыночных отношений, продиктованных извлечением индивидуальной выгоды, и подсистемы муниципального планирования, продиктованного необходимостью поддержания и развития общественного благосостояния (общественной выгоды).


Задачи работы:


— рассмотреть сущность, структуру инвестиционного проекта;


— выявить основные показатели эффективности инвестиционного проекта;


— выявить этапы и критерии оценки инвестиционного проекта различными его участниками;


— на примере проекта строительства гольф-клуба детально рассмотреть алгоритм анализа инвестиционного проекта.


Актуальность тематики заключается в обобщении опыта ученых и практиков в решении актуальных проблем эффективности территориального развития на современном этапе инвестиционной активности частных девелоперов. Единых стандартов анализа не бывает, но необходимы система и алгоритм оценки, новые теоретические подходы и практические пути по оптимизации процесса девелопмента на местном уровне.


Методы работы основаны на опыте российских ученых в области инвестиционного и финансового анализа, рекреационной географии, а так же практиков по осуществлению инвестиционного анализа. В процессе написания дипломной работы использовались следующие методы: системно-структурный, статистический, экспертных оценок, сравнительно-экономический, сценарный.


Структура работы состоит из введения, трех глав, заключения, списка использованных источников и приложения.


1. Основы инвестиционного анализа

АЛГОРИТМ ОЦЕНКИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ

студент магистратуры, кафедра ВТиСУ, ВлГУ,

Инвестиционная деятельность в той или иной степени присуща любому предприятию в сфере производства и поэтому актуальна в данное время. И не нужно недооценивать степень влияния стадии проведения анализа инвестиционных проектов в процессе их разработки, ведь от этого зависит успех, либо неуспех в будущем. Ведь грамотно проведенный анализ способствует принятию разумных и обоснованных управленческих решений.

Сложности в данной задаче возникают из-за того, что решения принимаются в условиях неопределенности, вследствие чего вероятность принятия неправильного решения существенно увеличивается. Отсюда вытекает цель данной работы – разработать алгоритм оценки инвестиционных проектов на их стадии разработки и оформления, чтобы они были наиболее эффективны в создавшихся условиях рынка. Данная методика ориентирована на инвесторов, которые и предлагают альтернативы для проведения инвестиционной кампании на определенных предприятиях, чтобы они понимали механизм взаимодействия составляющих инвестиционного проекта и могли правильно ими управлять. Поэтому основной задачей работы является создание шагов для проведения подобного анализа, причем с использованием технологий, которые бы в наглядном виде продемонстрировали ее выполнение. В данном случае использован аппарат когнитивного моделирования, потому что технологии когнитивного моделирования позволяют решать проблему исследования ситуаций с нечеткими факторами и связями, учитывать происходящие изменения окружающей среды, а также делать прогнозы развития ситуаций и использовать полученные механизмы для достижения желаемых результатов.

Специфика инвестиционной деятельности из-за условий ее неопределенности оставляет возможность принимать ответственные решения нередко опираясь на интуитивную логическую основу, но тем не менее, эти решения должны подкрепляться и определенными видами расчета, поэтому и есть необходимость в создании методики оценки инвестиционных проектов.

Данный вариант методики позволяет целиком охватить исследуемую систему, найти те факторы, которые оказывают влияние не на определенные показатели, а на систему в целом, чтобы затем сделать вывод на этом основании.

Для большей наглядности разработанный алгоритм для данной задачи можно представить в виде блок – схемы (рисунок 1).

Рисунок 1. Алгоритм оценки экономической эффективности инвестиционного проекта на основе аппарата когнитивного моделирования

Как видно из рисунка предложенный алгоритм предполагает последовательное выполнение нескольких этапов. Для того, чтобы продемонстрировать работу алгоритма, предлагается сделать это на абстрактном примере по анализу инвестиционного проекта, который мог бы быть предложен для производственного предприятия.

Предположим, для некоторое предприятие N для повышения эффективности своей деятельности необходима реализация инвестиционного проекта. Для этого необходимо подобрать такой его вариант, который наиболее эффективно выполнял поставленные задачи. Для этого нужно провести анализ показателей предполагаемого проекта, а также характера их взаимосвязей для наибольшего оптимального определения их величин. И это уже работа для специалистов со стороны инвесторов, которым в помощь может послужить данная методика.

Первым шагом следует выбор специфики проектов, например, это может быть:

  • создание в организации новых производственных мощностей для того, чтобы выйти на еще один рынок сбыта;
  • внедрение инновационных технологий в уже существующие отделы для максимизации эффективности производства.

Вторым шагом идет выбор тех показателей-концептов, от которых зависит общая эффективность всего проекта в целом – т.е. его составляющих. Здесь представлены следующие показатели:

  • объем первоначальных инвестиций (invested capital — IC);
  • чистый денежный поток (operating cash flows – CF);
  • расчетное время доходности проекта, его период эффективности (N);
  • ставка привлеченных финансовых ресурсов (cost of capital – CC);
  • ставка дисконтирования (r);
  • Чистый дисконтированный доход (NPV), чистая текущая стоимость;
  • Индекс (коэффициент) рентабельности инвестиций (PI, ИР);
  • Срок (период) окупаемости инвестиций (PP);
  • Коэффициент эффективности инвестиций (ARR).

Третьим шагом можно приступать к построению когнитивной карты на основе выбранных показателей на предыдущем шаге, на которых указан и характер связей между ними (рисунок 2).

Рисунок 2. Построенная когнитивная карта

Следующим шагом идет задание весов связей, для чего можно использовать шкала Саати, она подходит для формализации силы влияния между концептами.

После построения матрицы парных сравнений концептов можно представить ту же самую когнитивную карту (рисунок 2), но уже с расстановкой весов связей (рисунок 3).

Рисунок 3. Когнитивная карта с расстановкой весов связей

По алгоритму следующими шагами идет расчет и анализ полученных когнитивных карт и определение рекомендаций, но нужно сказать, что выполнение предыдущих шагов можно было делать не вручную, а с использованием программных средств, что гораздо удобнее по анализе. Например, можно использовать средство когнитивного моделирования «ИГЛА».

После проведенного анализа и визуального представления альтернатив можно сделать следующие выводы:

  1. самое сильное воздействие на систему оказывает концепт CF, т.е. величина денежного потока;
  2. наименьшее воздействие на систему оказывает коэффициент r;
  3. наибольшее влияние система в целом оказывает на концепт PI – т.е. индекс рентабельности наиболее подвержен сдвигам при изменениях среди целевых показателей;
  4. наименьшее влияние система в целом оказывает на концепт PP – это значит, что срок окупаемости больше других целевых показателей данной системы устойчив к изменениям.

На заключительном шаге работы алгоритма предполагается выработка рекомендаций по итогу анализа показателей и отношений показателей инвестиционного проекта, исходя из визуального представления сгенерированных когнитивных карт, а также исходя из оценок показателей взаимовлияния факторов-концептов системы, исходя из заданных экспертным путем весов дуг карт.

Вывод после исследования: при формировании и редактировании числовых значений показателей инвестиционных проектов необходимо принимать во внимание те закономерности, которые были выявлены при вычислении интегральных показателей, а именно: увеличение размера денежных потоков на первых стадиях положительно повлияет на эффективность системы в целом; повышение срока эффективного использования также скажется в положительном аспекте, а вот увеличение ставки дисконтирования, или же чрезмерно большие первоначальные вложения без должного повышения уровня периодических денежных вливаний скажутся заведомо отрицательно.

РАЗРАБОТКА ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА;

Инвестиционный проект — совокупность технико-экономических решений и организационно-финансовых мероприятий по реализации средств и воплощению их в инвестиционный объект в форме осуществления научно-исследовательских, опытно-конструкторских, строительно-монтажных, испытательных, пуско-наладочных, приёмо-сдаточных, организационно-правовых, рекламно-оформительских и информационных работ и услуг в целях достижения желаемой социально-экономической эффективности.

Инвестиционные проекты могут носить глобальный мировой, межгосударственный, государственный, региональный и муниципальный характер.

Существует четыре признака, характеризующих конкретный инвестиционный проект:

· направленность на достижение цели;

· координированное выполнение взаимосвязанных действий;

· ограниченная протяжённость во времени;

Жизненный цикл инвестиционного проекта включает такие стадии:

1. формулировку проекта;

2. анализ проекта;

3. разработку проекта;

4. реализацию проекта;

5. оценку полученных результатов.

Формулировка проекта — то, с чего начинается любой инвестиционный проект.

В начале жизненного пути проекта рассматриваются:

· инвестиционный замысел (идея);

· осуществляемый подход (инновационный, патентный и др.);

· соответствие предлагаемого технико-технологического решения сертификационным требованиям;

· предварительное согласование инвестиционного замысла с федеральными, региональными, местными интересами и отраслевыми приоритетами;

· отбор реципиента, способного реализовать проект;

· подготовка информационного меморандума реципиента.

Проектный анализ — методология комплексной оценки достоинств и недостатков проектов, альтернативных путей использования ресурсов с учётом их макро- и микроэкономических последствий.

Проектный анализ осуществляется по таким важнейшим направлениям:

Схема 9. Виды проектного анализа

Технический анализ — исследование предполагаемого местоположения и масштаба объекта, типов используемых технологических процессов, материалов, оборудования и оснастки; графика работ, наличие капитала и рабочей силы, необходимой инфраструктуры, методов реализации, эксплуатации и обслуживания инвестиционного проекта.

Экономический анализ — определение ценности инвестиционного проекта с точки зрения получаемого эффекта и произведённых затрат, т.е. его эффективности применительно к национальным, региональным и местным интересам.

Организационный анализ — выявление компетентности и способности административного персонала успешно решать все задачи по реализации инвестиционного проекта.

Социальный анализ — установление воздействия инвестиционного проекта на изменение общественных отношений и развитие социальной сферы, психологическую обстановку и поведение людей.

Финансовый анализ — обоснование достаточности инвестиционных ресурсов для реализации инвестиционного проекта в установленные сроки, подготовка ориентировочного баланса доходов и расходов, получаемых в итоге прибылей и убытков.

Экологический анализ — рассмотрение существующих природных условий и потенциального влияния инвестиционного проекта на окружающую среду, прогнозирование возможных экологических последствий.

Только такой, многосторонний и детальный анализ создаёт предпосылки для объективной оценки рассматриваемого инвестиционного проекта в целом.

Разработка проекта — осуществление научно-исследовательских разработок и конструкторско-технологических работ, подготовка необходимой документации и тендерных торгов, проведение переговоров с потенциальными инвесторами, определение изготовителей и поставщиков продукции.

Современные инвестиционные проекты становятся более сложными и ёмкими по затратам, отличаются своей направленностью на создание и освоение самых совершенных технологий, производство конкурентоспособных на мировом уровне товаров и услуг.

При разработке инвестиционных проектов надо руководствоваться рядом правил, позволяющих учитывать действующие факторы и создавать реальную обоснованность проекта. К ним относятся:

1. обязательное моделирование потоков продукции, ресурсов и денежных средств;

2. учёт результатов анализа рынка, финансового состояния подрядчика (субподрядчика), степени доверия к руководителям проекта;

3. приведение предстоящих расходов и доходов к условиям их соразмерности по экономической ценности в начальном периоде;

4. оценка инфляции, возможных задержек платежей и других факторов изменения стоимости вкладываемых средств;

5. выявление неопределённости и рисков, связанных с осуществлением проекта.

Реализация проекта — выполнение проектно-изыскательских, строительно-монтажных и наладочных работ, обучение персонала, заключение контрактов на поставку сырья и материалов, комплектующих изделий и энергоносителей, производство опытного образца, выпуск опытной партии и серии, испытание изделий, эксплуатация и мониторинг инвестируемого объекта.

Оценка инвестиционных проектов может быть представлена наглядно следующим образом:

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector